Собственная программа ипотечного кредитования АКБ «Форштадт» (АО) в г. Москве

ЦЕЛЬ

  1. Приобретение жилого помещения (квартиры) путем заключения договора участия в долевом строительстве / уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
  2. Приобретение жилого помещения (квартиры) путем заключения договора купли-продажи

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения (квартиры)/права требования по договору участия в долевом строительстве/уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве;

СТАВКИ И СРОКИ

Срок возврата кредита - от 5 до 30 лет;

При наличии личного страхования

Первоначальный взнос

(Кредит / Залог)

Величина процентной ставки

При наличии личного страхования

Без личного страхования*

от 10%

9,7

10,4

*- Под личным страхованием понимается страхование жизни и здоровья (со)заемщика

MAX-MIN

Минимальная сумма кредита – 500 000 руб;

Максимальная сумма – 30 000 000  (Тридцать миллионов) руб.

КОМИССИИ

Комиссии Банка отсутствуют;

Страховые платежи, оценка – по тарифам страховых и оценочных компаний;

СТРАХОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика – по желанию заемщиков.

Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ

  1. По кредиту, предоставленному на приобретение жилого помещения (квартиры) на этапе строительства:

-     до регистрации ипотеки жилого помещения (квартиры) в пользу Банка – залог прав требований по договору участия в долевом строительстве / уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве;

-     после регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) – ипотека жилого помещения (квартиры) в силу закона.

  1. По кредиту, предоставленному на приобретение жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи – ипотека жилого помещения (квартиры) в силу закона (обязательно наличие закладной, удостоверяющей право залога на жилое помещение, обремененное ипотекой, и на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой).
  2. Залог имеющейся в собственности заемщиков/созаемщиков или третьих лиц жилой недвижимости.

 

Банк вправе выставлять дополнительные требования к предмету ипотеки/залога в зависимости от особенностей каждой конкретной кредитной заявки.  

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Кредиты предоставляются заемщикам/созаемщикам, место постоянной регистрации которых находится в г. Москва и Московской области

Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования) - от 21 до 65 лет;

Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ;

Возможно подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (налоговые декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат);

Постоянное место работы, непрерывный стаж на котором составляет не менее 6 календарных месяцев, либо находящихся на пенсионном обеспечении по возрасту или по выслуге лет;

Возможно привлечение до 3 созаемщиков (в том числе не родственников);

Банк вправе выставлять дополнительные требования к заемщикам/созаемщикам в зависимости от особенностей каждой конкретной кредитной заявки

ПОРЯДОК ГАШЕНИЯ КРЕДИТА ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ

Ежемесячно путем внесения платежей в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день гашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то гашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем;

Вид платежей – аннуитетные, дифференцированные;

Досрочное погашение  - допускается, без ограничений по суммам и срокам.

АктивФинансМенеджмент Форштадт Доверие
Курс иностранной валюты Головного Офиса на 20 июня 2019 (МСК+2ч.) EUR: 71,20 72,20 USD: 63,15 64,15 Сеть банкоматов