ЦЕЛЕВОЙ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЫ

ЦЕЛЬ

  • Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки):
      путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; путем оплаты паевого взноса в ЖСК; иные установленные законодательством формы приобретения жилого помещения.
  • Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи.

СТАВКИ И СРОКИ

Срок возврата кредита - от 3 до 30 лет;

Величина процентной ставки зависит от коэффициента Кредит/Залог (К/З)

Коэфициент К/З, %Величина процентной ставки, % годовых*
от 50 (включительно) 9,75
с 51 до 60 (включительно) 10,00

*- До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита процентная ставка увеличивается на 1,25 %.

MAX-MIN

Минимальная сумма кредита – 300 000 руб;

Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки не может превышать:

20,00 млн руб. — для г. Санкт-Петербурга;

10,00 млн руб. — для иных субъектов Российской Федерации.

Сумма кредита не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения.

КОМИССИИ

Комиссии Банка отсутствуют;

Страховые платежи, оценка – по тарифам страховых и оценочных компаний;

СТРАХОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика – по желанию заемщиков, в случае отсутствия личного страхования – процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7% годовых;

Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ

  • Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры (с оформлением закладной).
  • В случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Банка к залоговому обеспечению (вид — квартира, значение коэффициента К/З соответствует требованиям продукта) — после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования) - от 21 до 65 лет;

Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ;

Возможно подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (налоговые декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат);

Рассматривается доход от предпринимательской деятельности (должен составлять не более 50% совокупного дохода заемщиков, учитываемого при определении платежеспособности в соответствии с требованиями Банка).

Непрерывный трудовой стаж наемных работников на последнем месте работы - не менее 6 мес.; Возможно привлечение до 3 созаемщиков.

ПОРЯДОК ГАШЕНИЯ КРЕДИТА ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ

Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день гашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то гашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем;

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Точное значение процентной ставки устанавливается Банком по результатам анализа кредито- и платежеспособности Заемщика и объекта залога; Объект залога должен соответствовать требованиям банка

АктивФинансМенеджмент Форштадт Доверие
Курс иностранной валюты Головного Офиса на 19 сентября 2017 (МСК+2ч.) EUR: 68.75 69.90 USD: 57.60 58.60 Сеть банкоматов